Kurs i obuka - Upoznajte se sa principima vrednovanja građevinskih objekata

2. Stručni kursevi i obuke
3. Upoznajte se sa principima vrednovanja građevinskih objekata

Građevinski inženjeri, zaposleni u privatnim i državnim firmama navedeni su kao osobe na koje je primarno usmeren specijalizovani kurs i obuka - upoznajte se sa principima vrednovanja građevinskih objekata. Ovaj obrazovni program obuhvata teme koje će svakako biti veoma zanimljive i korisne i svim ostalim stručnim licima koja, direktno ili indirektno učestvuju u realizaciji investicija i investicionih projekata u građevinarstvu.

Osobe koje interesuje pomenuti kurs treba da, pre početka nastave prođu kroz dve zvanične procedure. Prva je vezana za prijavljivanje kandidata, kada je potrebno da oni navedu svoje lične podatke, to jest prezime i ime, datum rođenja i broj mobilnog ili fiksnog telefona na koji mogu biti kontaktirani u cilju davanja daljih obaveštenja. To mogu da urade u bilo kom predstavništvu Obrazovnog centra Akademije Oxford, tačnije na više od 20 lokacija širom Srbije, preko telefona ili slanjem mejla odgovarajućeg sadržaja na adresu organizatora. Ubrzo nakon toga, sprovešće se upis na edukaciju, kada svi prijavljeni moraju biti lično prisutni i predati ovlašćenom licu određena dokumenta. Ona će im, naravno na vreme biti tačno navedena kako bi mogli da se adekvatno pripreme i pribave sve što je potrebno za upis.

Polaznici koji se na edukaciju prijavljuju u statusu fizičkih lica mogu da pohađaju klasičnu nastavu, ali i da odaberu online seminar - upoznajte se sa principima vrednovanja građevinskih objekata. U prvoj varijanti dolaziće na predavanja u određenim terminima u najbliže predstavništvo navedene institucije, gde će raditi u prijatnom ambijentu i u prostorijama opremljenim prema svim zahtevima savremenog obrazovanja. Ako se, pak odluče za drugu opciju, pratiće časove preko interneta, koristeći svoje računare, ali su zbog toga obavezni da na njih prethodno instaliraju specijalni tip softvera. Za ovaj postupak će im stručnjaci dati sva potrebna uputstva, a ako i pored toga ne budu uspeli da to urade samostalno, mogu da računaju na tehničku podršku u svakom predstavništvu organizatora.

---

Nezavisno od toga za koju se od pomenutih varijanti odluče, pojedinačni polaznici mogu da dobiju apsolutnu posvećenost nadležnog predavača, ukoliko nastavu budu pohađali individualno. Tada, dakle profesor radi samo sa jednim kandidatom, te shodno tome može da ga upozna i uvidi kakav mu način prezentovanja gradiva najviše odgovara i koliko treba da budu visoki zahtevi koji se pred njega postavljaju. Na taj način će mu omogućiti da kroz proces učenja prođe lakše i bez nepotrebnih stresova i da savlada sve što je predviđeno za ovaj kurs. Sam polaznik moći će jasno da sagleda koliko je napredovao i da u komunikaciji sa nadležnim stručnjakom eventualno utvrdi oblasti na kojima bi još trebalo da se poredi u cilju kompletnog usavršavanja. Osim toga, biće u situaciji da u velikoj meri utiče i na raspored po kome će se raditi, budući da će mu biti dozvoljeno da navede kada bi želeo da počne sa obukom, te kojim danima i u koliko sati je najbolje da ima časove. Da bi, međutim traženi raspored postao validan, moraju ga najpre odobriti ovlašćeni profesor i koordinator za nastavu u konkretnom predstavništvu navedene institucije.

Organizator je obezbedio mogućnost da se za pomenute kandidate sprovede i poluindividualna obuka i kurs - upoznajte se sa principima vrednovanja građevinskih objekata, kada časovima zajedno prisustvuje dvoje ljudi. Oni jedno drugom pomažu, predstavljaju značajan oslonac u obrazovnom radu i tako lakše ostvaruju napredak. Takođe mogu da, kroz međusobnu komunikaciju razmjenjuju ideje iskustva, čime utiču na proširivanje kompetencija vezanih za datu oblast. Pored toga data im je šansa da u velikoj meri prilagode raspored rada svojim potrebama, jer će moći da se prvo jedno sa drugim, a potom i sa svojim predavačem i zvaničnim predstavnikom institucije organizatora dogovore u vezi sa svim pojedinostima koje se odnose na obrazovni proces i tako utvrde vreme njegovog početka, termine i ritam održavanja časova.

Grupna edukacija namenjena je onima koji žele da rade u jednoj dinamičnoj atmosferi i u stalnoj komunikaciji sa drugim. Sve termine održavanja časova, datum početka kursa i tempo rada uopšte utvrdiće koordinator za nastavu u okviru pomenute obrazovne institucije, a od polaznika se očekuje da im se u potpunosti prilagode i slede ih do kraja sprovođenja programa.

U slučaju da su za pomenutu edukaciju zainteresovani radnici određene firme, organizovaće se korporativni kurs i obuka - upoznajte se sa principima vrednovanja građevinskih objekata. Tada predavanja takođe mogu da se održavaju preko interneta, a oni koji budu odabrali klasičnu nastavu mogu da na časove dolaze u najbližu poslovnicu pomenute institucije, ali i da traže da se edukuju u okviru kompanije za koju rade, kao i na nekom drugom mestu koje im za to odgovara, ukoliko tamo ima tehničkih uslova za valjano sprovođenje obrazovnog procesa. Za raspored po kome će se odvijati ovaj program biće zaduženi ovlašćeni predstavnik konkretne kompanije i koordinator za nastavu u instituciji organizatora, koji će zajednički odrediti vreme početka kursa, termine i učestalost održavanja predavanja.

Plan i program za seminar - upoznajte se sa principima vrednovanja građevinskih objekata

Realizacija investicionih građevinskih projekata gotovo uvek podrazumeva i naknadno vrednovanje i revalorizaciju sredstava uloženih u taj posao. Zbog toga će prisutnima na časovima koje obuhvata obuka i kurs - upoznajte se sa principima vrednovanja građevinskih objekata biti najpre predstavljena finansijska složenost investicionih projekata. Profesori će istaći da je čest običaj u praksi da posle zaključenja ugovora, kada su radovi već započeti izvođač dostavlja naručiocu ili nadzornom organu dinamički plan radova koji su ugovoreni i koji će biti realizovani. Dinamiku realizacije radova na objektu najčešće ne prate rebalansi dinamičkih planova, tako da je potrebno izvršiti naknadno vrednovanje i rebalans troškova gradnje. Budući da su investicioni projekti zahtevni, kako u fizičkom, tako i u finansijskom pogledu, polaznici će saznati da računanje proizvodne cene mora da obuhvati sve izmene u dokumentaciji, recimo konstruktivne izmene, izmene materijala, izmene u tehnologiji i izmene rokova. Posledica toga će biti promene u troškovima građenja i u ceni objekta. Profesori će objasniti da koncepti revalorizacije polaze od analize vrsta radova (prethodni radovi, građevinski radovi, pripremni radovi, završni radovi, nepredviđeni radovi), zatim obračuna izvršenih radova koji se prema predmeru i predračunu obračunavaju za svaku poziciju, u jedinici mere karakteristične za tip radova (m2, m3, kg, tona), te od usvojenog načina za merenje radova (jedinične cene svake pozicije su različite jer se i opisi pozicija razlikuju, ali su vezani za standarde građevinskih normi).

Dok se održava kurs i obuka - upoznajte se sa principima vrednovanja građevinskih objekata, nadležni stručnjaci će napomenuti da se, nakon završetka radova vrši primopredaja objekta ili se smatra da je ona već izvršena ukoliko naručilac započne korišćenje objekta i pre formalnog završetka radova. Tom prilikom se sastavlja zapisnik koji sadrži podatke o kvalitetu izvršenih radova (po ugovoru, propisima i pravilima struke), eventualnim popravkama i doradama o trošku izvođača, pitanjima tehničke prirode oko kojih nije postignuta saglasnost, kao i o primopredaji tehničke dokumentacije (garantni listovi i uputstva). Kandidati će biti informisani i da se konačni obračun pravi od trenutka primopredaje radova i završava u roku od 60 dana. Svi radovi koji su izvedeni na osnovu ugovora, kao i oni koji su bili nepredviđeni i naknadni obuhvataju se konačnim obračunom, što znači da se iskazuje nesporni iznos prema ugovorenim cenama, sporni iznos, kamata, podatak da li je poštovan ugovoreni rok završetka radova i primopredaje objekta, zatim iznosi plaćenih situacija, avansne uplate, penali ili premije.

Ovlašćeni predavač će informisati prisutne da izvođači imaju pravo da zahtevaju izmenu ugovorene cene u slučajevima vanrednih događaja koji su uticali na njenu visinu, a u vreme potpisivanja ugovora nisu mogli da se predvide, niti da se izbegnu ili da se njihovo dejstvo nekako otkloni. U kategoriju nepredviđenih događaja spadaju nepredviđeni radovi (osim ako u ugovoru postoji odredba “ključ u ruke”, koja znači da ugovorena cena uključuje i nepredviđene radove), naknadni radovi (nisu ugovoreni niti su neophodni za ispunjenje ugovora, a izvedeni su na zahtev naručioca), zatim višak ili manjak radova koji odstupa (+/- 10 %) od ugovorene količine po datim pozicijama (takođe se ne računaju u slučaju ugovorne odredbe “ključ u ruke”) i drugi nepredviđeni slučajevi (promene cena materijala i usluga trećih lica na tržištu, promene troškova života, pojava uslova za izvođenje radova koji nisu bili predviđeni tehničkom dokumentacijom). Osobe koje budu pohađale seminar - upoznajte se sa principima vrednovanja građevinskih objekata saznaće da u situaciji kada je cena materijala na tržištu promenjena za više od 3 odsto i kada se time ukupna cena ugovorenih radova promenila za više od 2 odsto, ugovarač ima pravo da traži izmenu cene, tako da se obračun razlike u visini cene vrši u skaladu sa klauzulom revizije cene, koja je predviđena ugovorom o građenju i sprovodi se primenom koeficijenta povećanja usled delovanja klizne skale.

Tokom edukacije govoriće se i o praksi proračuna revalorizacije kod realizacije investicionih objekata primenom klizne skale, koja predstavlja zaštitu izvođača, prvenstveno od kretanja inflacije i poskupljenja roba i usluga na tržištu. Matematička formula klizne skale vrednuje uložena sredstva u određenom trenutku i u svom algebarskom obliku obuhvata ugovorenu cenu radova, baznu cenu materijala na dan zaključenja ugovora, cenu materijala na dan isporuke, satnu zaradu radnika na dan isporuke, kao i satnu zaradu radnika na dan zaključenja ugovora, te indekse strukture cene razdvojene na udeo troškova proizvodnje, udeo troškova materijala i udeo troškova zarade radnika. Profesori će objasniti i da se iznosi koeficijenata i indeksa cena koji ulaze u proračun klizne skale uzimaju iz statističkih biltena i specijalizovanih državnih glasila, koji su obavezno navedeni u klauzuli ugovora o gradnji, te da, analogno pravu izvođača da traži revalorizaciju i povećanje cene, i naručilac ima pravo da traži njeno sniženje.

Na kojoj lokaciji i kada se sprovodi obuka i kurs - upoznajte se sa principima vrednovanja građevinskih objekata?

Oni koji nastavu prate u statusu zaposlenih u nekom preduzeću mogu da pohađaju časove u savremeno opremljenim prostorijama neke poslovnice organizatora, u svom radnom okruženju ili na bilo kom mestu gde za to postoje odgovarajući uslovi, a sve to naravno ukoliko se opredele za klasičnu nastavu. Ako, pak njihov izbor bude online edukacija, sami će odabrati lokaciju na kojoj će raditi. U svakom slučaju, vreme kada će korporativni kurs i obuka - upoznajte se sa principima vrednovanja građevinskih objekata da počne, kao i termine i učestalost održavanja časova zajednički će definisati osoba koju je za to imenovala određena kompanija i koordinator za nastavu u konkretnom predstavništvu naznačene institucije.

Pojedinačni kandidati koji budu radili u paru takođe će biti u prilici da odaberu mesto na kome će pratiti poluindividualnu nastavu, ako budu želeli da se obučavaju preko interneta, dok je zajedno sa svojim kolegom dolaziti na časove u najbližu poslovnicu organizatora, u slučaju da njihov izbor bude klasična nastava. Oni će, dakle bilo za koju opciju da se opredele, moći da navedu kada bi želeli da počnu sa seminarom, kao i kojim danima i u koliko sati bi bilo najbolje da imaju časove. Ako taj njihov predlog odobri ovlašćeni profesor i koordinator za nastavu u konkretnoj poslovnici organizatora, željeni plan delovanja će postati validan i po njemu će se odvijati nastava sve vreme trajanja kursa.

Polaznici koji budu odabrali grupni seminar - upoznajte se sa principima vrednovanja građevinskih objekata imaće takođe priliku da rade u prostoru koji sami odaberu, ukoliko se budu edukovali online ili će zajedno sa ostalim članovima grupe dolaziti u određeno vreme u konkretnu poslovnicu pomenute institucije i tamo pratiti klasična frontalna predavanja. Da bi se svima obezbedio isti status i niko ne bi bio povlašćen u odnosu na ostale, kompletan raspored rada, što će reći vreme i ritam održavanja časova, kao i datum startovanja celokupnog programa odrediće koordinator za nastavu u okviru određene poslovnice pomenute institucije, a prijavljeni na to ni na koji način neće moći da utiču.

Individualna nastava kreirana je kao obrazovna situacija u kojoj profesor radi samo sa jednim kandidatom. I on može klasične časove da pohađa u najbližoj poslovnici organizatora ili da radi preko interneta, na bilo kom mestu koje mu za to odgovara. Svakako će mu biti omogućeno da tok edukacije maksimalno prilagodi svojim sposobnostima, interesovanjima i potrebama, te će pored činjenice da će moći da napreduje tempom koji mu odgovara, biti u prilici da odredi vreme početka kursa, termine i ritam održavanja časova, ali naravno samo ukoliko za to dobije saglasnost svog profesora i ovlašćenog predstavnika navedene institucije.

Kao što je već istaknuto, pojedinačni kandidati mogu da nastavu prate uživo i da na časove, prema rasporedu koji bude određen dolaze u odgovarajuće predstavništvo organizatora. Takođe im je na raspolaganju online obuka i kurs - upoznajte se sa principima vrednovanja građevinskih objekata, za koju moraju da obezbede stabilnu internet konekciju i korišćenje sopstvenog kompjutera. Takođe su obavezni da na njega instaliraju tačno određenu vrstu softvera, što će najverovatnije moći da urade bez ikakvih problema, jer je u pitanju jedan jednostavan informatički zadatak. Ako im bude potrebna neka pomoć, svakako mogu da se bilo kog dana tokom radnog vremena obrate IT stručnjacima, u ma kojoj poslovnici pomenute institucije.

Kako je organizovan kurs i obuka - upoznajte se sa principima vrednovanja građevinskih objekata?

Da bi svi kandidati bili u situaciji da nastavu prate na način koji im odgovara, organizator je za to ponudio nekoliko mogućnosti, pa polaznici mogu da se edukuju potpuno odvojeno od ostalih i da željene rezultate postižu tempom koji im najviše pogoduje. Tok nastave će biti u najvećoj meri prilagođen dotičnom kandidatu, koji će moći i da naznači kada bi tačno želeo da individualni seminar - upoznajte se sa principima vrednovanja građevinskih objekata počne, kao i kojim danima i u koliko sati mu najviše odgovara da ima časove. Taj predlog razmotriće njegov profesor i koordinator za nastavu u konkretnom predstavništvu organizatora i, ako budu smatrali da je on odgovarajući proglasiće ga zvaničnim i koristiti do kraja edukacije.

Polaznici koji ne žele da rade samostalno, ali ni u društvu većeg broj ljudi mogu da odaberu poluindividualnu nastavu, kada će ovlašćeni profesor raditi sa dvoje prijavljenih. Oni, dakle funkcionišu kao pravi tandem, jedno drugom predstavljaju oslonac i podršku, a takođe se uvežbavaju i u ispoljavanju tolerancije prema tuđem mišljenju, što će im svakako biti od velike koristi za rad u realnim okolnostima. Pored toga, slobodni su da se sa svojim profesorom i zvaničnim predstavnikom institucije organizatora dogovore u vezi sa svim detaljima vezanim za nastavu, te će tako zajednički odrediti vreme njenog početka, termine i ritam održavanja časova.

Za one koji smatraju da se najbolje uči u društvu drugih ljudi kreirana je grupna obuka i kurs - upoznajte se sa principima vrednovanja građevinskih objekata. Ovi kandidati treba da budu upoznati sa činjenicom da će ponekad morati da sačekaju određeno vreme dok se grupa ne oformi. Datum početka kursa, termine i učestalost održavanja časova isključivo će, naime da odredi koordinator za nastavu u instituciji organizatora, a polaznici moraju, uz manje ili veće ustupke da se tome u potpunosti prilagode i da u vezi sa rasporedom ne ulažu bilo kakve prigovore, jer on jednostavno neće biti podložan promenama.

Nezavisno od toga da li rade pojedinačno, u paru ili u grupi, kandidati mogu nastavu da prate online, ali su u tu svrhu obavezni da na svoj kompjuter instaliraju namenski softver, bez koga ne mogu da se edukuju preko interneta. U pitanju je prilično jednostavan postupak koji većina polaznika može da obavi potpuno samostalno, a organizator je svakako za one koji u tome ne budu uspeli obezbedio pomoć informatičkih stručnjaka u svakom predstavništvu pomenute institucije. Ako izbor kandidata bude klasična nastava, moraće da u određenim terminima dolaze na časove u najbližu poslovnicu organizatora, gde će raditi u savremeno opremljenim prostorijama i u jednoj prijatnoj i opuštenoj atmosferi.

Ukoliko se ovlašćenom predstavniku navedene institucije obrati rukovodstvo neke kompanije i traži da tamošnji radnici pohađaju ovu edukaciju, sprovešće se korporativni kurs i obuka - upoznajte se sa principima vrednovanja građevinskih objekata. Polaznici koji se odluče za klasična predavanja neće, međutim morati samo da na njih dolaze u najbližu poslovnicu organizatora, već će ako to žele moći da rade i u okviru svoje firme, kao i na svakom drugom mestu na kome za to postoje odgovarajući tehnički uslovi. Na raspolaganju im je, naravno i online edukacija, a u svakom slučaju moraće da rade prema rasporedu koji zajednički budu definisali zvanični predstavnik njihovog preduzeća i koordinator za nastavu u određenoj poslovnici pomenute institucije.

Koliko traje seminar - upoznajte se sa principima vrednovanja građevinskih objekata?

Polaznici čiji izbor bude poluindividualna obuka i kurs - upoznajte se sa principima vrednovanja građevinskih objekata, kao i osobe koje budu radile nezavisno od ostalih imaće edukaciju istog trajanja, ali će u vezi sa rasporedom rada moći da se dogovaraju sa svojim profesorom i osobom koja istupa u ime pomenute institucije.

Raspored časova za polaznike korporativne nastave napraviće zvanični predstavnik organizatora i osoba koju je za to odredila kompanija koja svoje radnike upućuje na obuku.

Već navedeni tempo delovanja važiće zapravo samo u situaciji kada se sprovodi grupni kurs i obuka - upoznajte se sa principima vrednovanja građevinskih objekata, pošto tada o terminima održavanja časova i ritmu obrazovnog rada odlučuje isključivo koordinator za nastavu u konkretnoj poslovnici organizatora, dok kandidati na to nemaju nikakvog uticaja.

Spisak gradova za kurs i obuku "Upoznajte se sa principima vrednovanja građevinskih objekata"